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Dans ce projet, il s’agit d’optimiser les espaces d’un appartement de 71m², possédant notamment 2 chambres, un salon et salle à manger, pour créer un appartement avec 3 chambres, tout en conservant une pièce de vie aux dimensions agréables.

Mon client souhaite, en effet, y proposer un lieu confortable et moderne, pour 3 colocataires à Nancy.

Ma mission consiste donc à faire le relevé de l’appartement puis à réorganiser l’espace pour créer une troisième chambre et offrir des espaces de vie communs, agréables et fonctionnels.

Ensuite, grâce à une sélection de matières, couleurs et meubles, je propose une décoration unique, soignée et dynamique afin d’obtenir un effet « coup de cœur ».

Les travaux réalisés ont concerné la démolition, une nouvelle répartition électrique et sa mise aux normes, le changement des menuiseries extérieures, la plomberie, la plâtrerie, la pose de revêtement de sol, la mise en peinture, l’agencement d’une nouvelle cuisine et d’une nouvelle salle d’eau, et enfin l’aménagement mobilier et la décoration.

Mes partenaires, Cosy Office et Yann Services ont complété mes prestations en gérant le service achat et la livraison du mobilier, le montage des meubles ainsi que la mise en beauté finale de l’appartement.

Bref, voici l’exemple d’un chantier livré clef en main pour mon client et d’un appartement rapidement loué !

Crédit photos : Marie Janiszewski

Préc

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Suiv.

M. et Mme K&B. ont enfin trouvé la maison qu’ils cherchent depuis quelque temps au centre de Nancy. Mais l’atmosphère qui se dégage de la décoration et de l’aménagement ne leur convient pas.

Ils m’ont alors confié leur nouveau projet de vie : ils souhaitaient que leur nouvelle maison leur ressemble et soit en harmonie avec leur mode de vie : la cuisine, l’espace de vie, l’entrée et l’escalier devaient ainsi être complétement repensés.

J’ai alors imaginé l’espace différemment, en modifiant tout d’abord l’entrée afin de la marquer et lui donner une dimension pratique. Pour cela, j’ai supprimé le placard existant, placé au centre de pièce, et dessiné un meuble vestiaire et son petit banc dans l’entrée. Ceux-ci se prolongent par un claustra pour jouer avec les vues. Derrière cet ensemble, afin d’optimiser la salle à manger, j’ai conçu un buffet pour y ranger la vaisselle. Les matériaux utilisés sont à la fois doux et assez neutres pour s’accorder avec les différents meubles des clients.

Le papier peint panoramique, avec ses couleurs pastel et son grand dimensionnement, donne quant à lui une touche d’originalité et de dynamisme à la pièce.

La cuisine, pour une question de budget, n’a pas été redessinée mais relookée : j’ai proposé pour la crédence, le plan de travail et les façades une gamme de matériaux à la fois douce et contemporaine, qui la rend pratique et conviviale.

Pour optimiser les surfaces dans l’espace de vie, j’ai également dessiné un meuble sur mesure sous escalier, qui peut accueillir les nombreux livres de la maison et dissimuler quelques autres objets à ranger. J’ai choisi le même code couleur pour créer une unité avec l’entrée et la cuisine.

J’ai également relooké l’escalier dans des tons délibérément foncés pour lui donner une touche de modernité et contraster avec le meuble clair sous escalier.

Pour unifier le tout, le même matériau a été posé sur l’ensemble des sols.

Grâce au travail sur l’optimisation des espaces, la fluidité de la circulation et le choix de la gamme colorimétrique, le changement décoratif est spectaculaire et les clients sont ravis d’emménager dans un intérieur qui leur ressemble.

Retrouvez leur avis ici (Elisabeth et Antoine)

Crédit Photos: Marie Janiszewski

Réalisation meubles sur mesure: Menuiserie Thincelin

Retrouvez la visite virtuelle du projet ici

Et les coulisses du shooting photos là

Vous êtes investisseur immobilier et vous souhaitez faire de votre achat, un investissement locatif meublé ?

Vous souhaitez que votre annonce locative se démarque de la concurrence et déclenche le coup de cœur de vos locataires, pour créer l’effet « Wahou » ?

Comme notre client, faites appel à la synergie de notre groupement interprofessionnel local qui répond à tous vos besoins grâce au travail d’équipe, visant votre réussite immobilière :

– Je vous accompagne, pour ma part, afin d’optimiser vos espaces avec une réelle qualité esthétique en sélectionnant le mobilier adéquat, en proposant les matériaux décoratifs et résistants ainsi qu’en choisissant une palette de couleurs pour créer un véritable effet attractif pour la mise en location.

– Cosy Office et Yann Services vous libèrent l’esprit et vous font gagner du temps en gérant le service d’achat et la livraison du mobilier, le montage des meubles ainsi que la mise en beauté de l’appartement jusqu’aux moindres détails, avec notamment la sélection d’accessoires déco qui vont parfaire l’effet « Waouh ».

– Les plus belles pièces de mobilier ou de décoration qui donnent à l’appartement son style unique viennent de notre boutique partenaire, Ver’Autre Chose, concept store poétique, où l’on trouve des objets du quotidien, accessoires et meubles de qualité sélectionnés avec soin au fil des saisons.

– DP Conseil suit et réalise les travaux avec notamment Gui’Home Création pour le montage et l’ajustement de la cuisine sur mesure..

– Une fois les moindres détails réglés, Marie Janiszewski réalise de magnifiques photos mettant en valeur l’espace pour que les visuels des annonces locatives aient un effet attractif immédiat sur de futurs locataires.

– LGère, quant à elle, sélectionne efficacement et rapidement des locataires et administre toute la gestion locative avec le sourire.

C’est grâce à ce travail d’équipe que nous avons livré un magnifique appartement en plein cœur de Nancy, avec une prestation complète et soignée, pour réaliser un lieu unique créant l’effet Waou.

Notre investisseur parisien n’a pas eu à se déplacer pour gérer son chantier : il nous l’a confié du début à la fin, pour plus de sérénité en s’appuyant sur notre professionnalisme.

Alors faites comme lui, contactez-moi pour obtenir des renseignements et envisager votre projet sereinement !

C’est l’histoire d’un jeune homme qui s’est lancé dans l’aventure de l’investissement locatif.
Il avait le projet de proposer un appartement en colocation à Nancy avec des prestations esthétiques et qualitatives.

Il désirait être accompagné pour optimiser son bien : il envisageait notamment la création d’une troisième chambre et d’un espace commun ouvert, lumineux et agréable.

Il souhaitait également être conseillé afin d’obtenir une décoration à l’« effet waouh ».
Son but était que de potentiels locataires aient un coup de cœur en visitant un appartement à l’architecture intérieure soignée et contemporaine.

Je lui ai proposé des aménagements, dessinés au centimètre près, et présenté des planches de style avec, pour chaque pièce, une sélection de meubles tendances, de sols contemporains et résistants ainsi qu’un panel de coloris muraux dans l’air du temps.
Afin qu’il puisse plus facilement se projeter, j’ai également modélisé l’appartement en 3 dimensions en restituant les sélections et donc l’ambiance du lieu.

Cette réalisation de qualité a été possible grâce à un travail d’équipe, en partenariat avec DP Conseils, maître d’œuvre et Cosy Office , talentueuse décoratrice, qui a géré l’achat et la livraison du mobilier, le montage des meubles ainsi que la mise en beauté de l’appartement.
Les photos ont été réalisées par la talentueuse Marie Janiszewski.

Ce client nous a fait confiance en nous mandatant pour la gestion complète de son projet réalisé clefs en main!

Ravi du résultat, notre client nous a fait part de sa totale satisfaction.